TE AYUDAMOS A SACAR PARTIDO A TU VIVIENDA
Algunos os preguntaréis ¿qué es Home Staging? Pues si hablamos en términos técnicos sería «una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una inmueble para su posterior venta o alquiler. Su principal objetivo es aumentar el atractivo de éste para captar la atención de un mayor número de potenciales clientes aumentando las posibilidades de vender o alquilar en tiempo menor y con mayor beneficio». Haciendo una comparación con una situación más cercana es como cuando uno se vende así mismo cuando va a una entrevista de trabajo. Aunque te encante estar en chándal y con zapatillas y estés comodísim@, ¿a qué nunca te presentarías así a la entrevista? Hay unas normas no escritas, unos protocolos, una vestimenta formal. Pues con las viviendas pasa lo mismo. Aunque a nosotros nos encante la nuestra y estemos supercómodos con su aspecto, no todo mundo opinará lo mismo. Hay que «despersonalizarla»; ponerle un «traje» que según un protocolo tampoco escrito haga que su aspecto sea atractivo para todo el mundo. Suena más complejo de lo que es, pero con nuestra ayuda, verás los resultados.
Tanto si eres particular como una inmobiliaria o constructora, como si lo que quieres es vender o alquilar vivienda habitual o vacacional o, incluso, pisos piloto, podemos ayudarte a crear espacios que cautiven a futuros clientes. ¿De qué manera lo hacemos?
Nosotros somos especialistas en Home staging 3d (o Home staging virtual) en el que a través de imágenes en 3D mostramos la mejor versión de la vivienda. Tiene el mismo objetivo que el Home Staging físico: aumentar el atractivo de un inmueble para captar la atención de mayor número de compradores y reducir así el tiempo de la operación, resultando también en un mayor beneficio. ¿Cuáles son las ventajas sobre su versión física?
- Mayor rapidez.
- Puede hacerse de madera online.
- Más económico.
- Especialmente indicado para pisos piloto ya que puede hacerse la «decoración sobre plano» sin esperar a que el inmueble esté construido.
- Útil también en casos en los que los pisos requieran reformas y el propietario no quiera hacerse cargo de ellas. Muestran así al cliente la mejor versión del inmueble. Funciona sobre todo porque hay un mercado de compradores que buscan viviendas para reformar y ver con antelación los posibles resultados puede ayudarles a decidirse.
- En el caso de los compradores que buscan el piso para reformar el propietario puede ofrecerle la posibilidad de facilitarle la documentación para llevar a cabo la reforma, lo que le da un valor añadido.
SERVICIOS DE HOME STAGING
Aunque somos especialistas en Home Staging 3d también ofrecemos servicios de Home Staging físico.
- MODALIDAD 3D O VIRTUAL:
- Siempre se realiza de manera online.
- Puede realizarse de una sola estancia, de varias o en toda la vivienda.
- Se entrega un informe de mejoras por estancias, adaptado a tu presupuesto, para que tu puedas ponerlo en marcha.
- Incluye paleta de colores, memoria de materiales y lista de la compra online de mobiliario y complementos de decoración.
- Opcional: imágenes en 3D de las estancias para que puedas enseñárselas a tus clientes o ponerlas en una web inmobiliaria.
- Presupuesto personalizado según número de estancias y de si se incluyen o no imágenes en 3D.
- MODALIDAD FÍSICA:
- Siempre se realiza de manera presencial.
- El cliente puede proporcionar plano o croquis con medidas de las estancias o viviendas o puede solicitarnos las mediciones del mismo.
- Se realizará visita, mediciones (opcional) y toma de fotografías.
- Se entrega un informe de mejoras por estancias, contemplando reformas en caso de considerarlas necesarias.
- Incluye planos de distribución, paleta de colores, memoria de materiales y lista de la compra online de mobiliario y complementos de decoración.
- Puedes llevar tú a cabo la reforma si lo prefieres, puesto que te entregaremos toda la documentación necesaria, o pedirnos que la llevemos a cabo con nuestro propio equipo.
- Opcional: imágenes en 3D de las estancias para que puedas enseñárselas a tus clientes o ponerlas en una web inmobiliaria.
- Una vez hecha la puesta en escena:reportaje fotográfico opcional.
- Presupuesto personalizado según número de estancias y de si se incluyen o no imágenes en 3D, reportaje fotográfico o equipo para la reforma.
¿CÓMO LO CONCRETAMOS?
PACK DIY
- Modalidad online.
- Una o varias estancias.
- Informe de mejoras por estancias.
- Paleta de colores y materiales.
- Lista de la compra online.
- Opcional: planos de distribución y/o imágenes 3D.
- Presupuesto personalizado.
- Soporte vía email hasta que hayan finalizado los cambios propuestos.
PACK EMPRESAS
- Modalidad online.
- Una o varias estancias.
- Planos de distribución (que reflejarán la reforma en caso necesario) e imágenes 3D.
- Paleta de colores y materiales.
- Lista de la compra online.
- Presupuesto personalizado.
PACK PLUS
- Modalidad presencial.
- Una o varias estancias.
- Informe de mejoras por estancias.
- Planos de distribución y opcionalmente imágenes en 3D.
- Paleta de colores y materiales.
- Lista de la compra online.
- En caso de necesitar obra: equipo para llevarla a cabo (opcional).
- Finalizada la puesta en escena: reportaje fotográfico (opcional).
- Presupuesto personalizado.
¿CÓMO CONTRATAR UN PACK?
- Escríbenos un email a hola@nomonotono.es , y pon de asunto el nombre del pack que te interesa.
- Indica qué estancia quieres decorar.
- Necesitaremos fotos del espacio y un plano o croquis con medidas.
- Si tienes muebles que quieres conservar sería ideal que nos mandases también fotos y medidas para poder incluirlo en la propuesta.
- Cuéntanos qué presupuesto tienes para la compra de mobiliario y complementos de decoración.
- Dinos cuáles son tus gustos (colores, materiales, texturas) y estilo (clásico, nórdico, moderno, industrial…).
- Te responderemos el email para fijar una cita para la llamada y te enviaremos un breve cuestionario para afinar más tus preferencias.
- ¿HABLAMOS?